Instalasi Ducting HVAC untuk Gedung Kantor Tiga Lantai di Rawamangun

Latar belakang

Gedung kantor tiga lantai di Rawamangun ini sebelumnya menggunakan belasan unit AC split individual yang dipasang bertahap seiring pertambahan karyawan selama bertahun-tahun. Selain tagihan listrik yang terus naik, pengelola gedung juga mengeluhkan distribusi pendinginan yang tidak merata, sebagian ruang kerja terlalu dingin karena dekat unit, sementara ruang rapat di sudut lain sering terasa pengap.

Pendekatan

Setelah survei menyeluruh, kami merekomendasikan penggantian sistem AC split individual dengan sistem ducting terpusat menggunakan unit AHU (Air Handling Unit) yang mendistribusikan udara dingin melalui jaringan ducting ke seluruh zona. Setiap lantai dipetakan sebagai beberapa zona dengan kebutuhan volume udara yang dihitung terpisah, supaya ruang rapat yang jarang dipakai tidak mendapat alokasi udara sebesar ruang kerja yang terisi penuh sepanjang hari.

Tantangan di lapangan

Karena gedung tetap beroperasi selama proyek berlangsung, pembongkaran unit lama dan pemasangan ducting dikerjakan bertahap per lantai di luar jam kerja kantor, dimulai dari lantai yang penghuninya paling sedikit. Pendekatan ini memperpanjang total durasi proyek dibanding mengerjakan ketiga lantai sekaligus, tapi memastikan karyawan tetap bisa bekerja normal di lantai yang belum dikerjakan.

Hasil akhir

Gedung kini menggunakan sistem ducting terpusat dengan distribusi udara yang jauh lebih merata di ketiga lantai, hasil pengukuran air balancing menunjukkan selisih suhu antar ruangan yang jauh lebih kecil dibanding sistem lama. Pengelola gedung juga melaporkan penurunan konsumsi listrik dibanding menjalankan belasan unit split individual secara bersamaan setiap hari.